‘지방중심 건설투자 보강방안’ > 자유게시판

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동두천치과 ‘지방중심 건설투자 보강방안’ 내용韓 경제 발목 잡는 건설 경기 불황 잡기규제 완화 ‘인구감소관심지역’까지 확대비수도권 ‘세컨드홈’ 매매 장려·稅 혜택미분양 부동산 LH 통해 8000가구 매입SOC 사업 예타 기준 ‘500억 → 1000억’건설업계 “경기 회복에 크게 일조” 환영“재정건전성 악화·과잉투자” 지적도정부가 지방 부동산 부양에 나선 것은 올해 성장률 전망치가 0%대에 머물러 있는 경제상황과 맞닿아 있다. 최근 반도체 업황의 개선으로 수출실적이 개선될 것이란 장밋빛 전망에도 건설경기의 불황은 한국경제의 발목을 잡는 요인으로 작용하고 있다. 6·27 부동산 대책으로 수도권 집값 잡기에 나선 정부가 지방에는 갖가지 세제혜택을 늘리며 매입을 장려하는 배경이다. 한 부동산 중개업소 앞에 매물 정보가 붙어 있다. 연합뉴스 정부가 14일 발표한 ‘지방중심 건설투자 보강 방안’의 핵심은 비수도권 지역의 주택 매매를 장려하는 데 있다. 정부 대책에서 쓰인 ‘세컨드홈’이란 표현에서 알 수 있듯 수도권이 아니라면 2주택자라도 과세 부담을 덜어주겠다는 취지다. 세컨드홈 정책은 윤석열정부 때인 2024년 처음 시행됐는데, 정권이 바뀌면서 더 확대된 모습이다. 새로 추가된 지역은 인구감소지역보다는 소멸 위기가 덜한 인구감소관심지역으로 강원 강릉·동해·속초·인제, 전북 익산, 경북 경주·김천, 경남 사천·통영 9곳이 해당한다. 기존의 인구감소지역에 비하면 지역 거점에 해당하는 지역이 다수 포함돼 자칫 투기 우려로 번질 가능성이 있지만, 정부가 판단한 지방 경제의 위기가 그만큼 크다는 의미로 해석된다. 정부는 미분양 부동산도 한국토지주택공사(LH)를 통해 대거 매입한다는 계획이다. LH는 기존에도 3000가구 매입 계획을 내놨는데, 이를 8000가구로 확대해 내년까지 매입하기로 했다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화에 힘을 쏟고 있는 정부가 기존 미분양 문제를 해소해 주는 것으로 건설사들의 자금 숨통을 틔워주겠다는 의도로 보인다. 여기에 더해 정부는 사회간접자본(SOC) 사업의 예비타당성조사(예타) 기준도 대폭 완화하는 방안을 추진하기로 했다. 기존의 ‘총사업비 500억원·국가 재정지원 300억원 이상’에서 ‘총사업비 1000억원·재정지원 500억원 이상’으로 확대하겠다는 것‘지방중심 건설투자 보강방안’ 내용韓 경제 발목 잡는 건설 경기 불황 잡기규제 완화 ‘인구감소관심지역’까지 확대비수도권 ‘세컨드홈’ 매매 장려·稅 혜택미분양 부동산 LH 통해 8000가구 매입SOC 사업 예타 기준 ‘500억 → 1000억’건설업계 “경기 회복에 크게 일조” 환영“재정건전성 악화·과잉투자” 지적도정부가 지방 부동산 부양에 나선 것은 올해 성장률 전망치가 0%대에 머물러 있는 경제상황과 맞닿아 있다. 최근 반도체 업황의 개선으로 수출실적이 개선될 것이란 장밋빛 전망에도 건설경기의 불황은 한국경제의 발목을 잡는 요인으로 작용하고 있다. 6·27 부동산 대책으로 수도권 집값 잡기에 나선 정부가 지방에는 갖가지 세제혜택을 늘리며 매입을 장려하는 배경이다. 한 부동산 중개업소 앞에 매물 정보가 붙어 있다. 연합뉴스 정부가 14일 발표한 ‘지방중심 건설투자 보강 방안’의 핵심은 비수도권 지역의 주택 매매를 장려하는 데 있다. 정부 대책에서 쓰인 ‘세컨드홈’이란 표현에서 알 수 있듯 수도권이 아니라면 2주택자라도 과세 부담을 덜어주겠다는 취지다. 세컨드홈 정책은 윤석열정부 때인 2024년 처음 시행됐는데, 정권이 바뀌면서 더 확대된 모습이다. 새로 추가된 지역은 인구감소지역보다는 소멸 위기가 덜한 인구감소관심지역으로 강원 강릉·동해·속초·인제, 전북 익산, 경북 경주·김천, 경남 사천·통영 9곳이 해당한다. 기존의 인구감소지역에 비하면 지역 거점에 해당하는 지역이 다수 포함돼 자칫 투기 우려로 번질 가능성이 있지만, 정부가 판단한 지방 경제의 위기가 그만큼 크다는 의미로 해석된다. 정부는 미분양 부동산도 한국토지주택공사(LH)를 통해 대거 매입한다는 계획이다. LH는 기존에도 3000가구 매입 계획을 내놨는데, 이를 8000가구로 확대해 내년까지 매입하기로 했다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화에 힘을 쏟고 있는 정부가 기존 미분양 문제를 해소해 주는 것으로 건설사들의 자금 숨통을 틔워주겠다는 의도로 보인다. 여기에 더해 정부는 사회간접자본(SOC) 사업의 예비타당성조사(예타 동두천치과